VANVES EN TRAVAUX PORTE BRANCION, PMS A.ROCHE, PLATEAU

Les travaux se multiplient à Vanves actuellement tant public que privé, avec les démolitions et le début des travaux de gros œuvre de nouveaux immeibles à l’emplacement des pavillons placedu Général Leclerc, rue Solférino (Promoteur Carre), Raymond Marcheron (Bouygues)… 

Dans le cadre d’une préparation de chantier de la Métropole du Grand Paris, la bretelle d’accès du périphérique intérieur à Porte Brancion est fermée jusqu’au jeudi 16 mars (sur la photo) Là, il s’agit du début des travaux de construction du foyer de jeunes travailleurs (114 chambres) directement au-dessus du Bd périphérique prévu dans le cadre du projet «inventons la Métropole du Grand Paris» concernant la porte Brancion. Il fera face à la résidence étudiante construite par Woodeum à l’entrée de ville de Vanves. Il  est intéressant de noter que ce projet de construction au dessus du Périph devrait voir le jour alors que le conseil d’Etat l’a interdit pour d’autres prévus aux portes de Paris à cause de la pollution de l’air

Au PMS André Roche, la ville a entrepris des travaux d’accessibilité de grande ampleur entre les courts de tennis en terre battue,  le long du plan incliné donnant accés d’un côté au terrain de football et de l’autre au club house et courts en green set de la section tennis. Elle aménage une rampe d’accès pour les personnes à mobilité réduites à l’emplacement d’une petite terrasse qui surplombait les courts de tennis au dessus de gradins naturels et fleuris qui vont disparaitre,  à côté de la pelouse avec ses bancs et chaises d’où les licenciés peuvent assister aux tournois ou profiter du soleil. Actuellement, c’est un monticule de terre qui l’obstrue complétement, les habitués espérant que d‘ici les beaux jours, elle sera de nouveau accessible. Espérons que la rampe d'accès aura plus de succés que l'ascenseur aménagé au pavillon pour rendre accessible aux handicapés le 1e étage. Il est en panne depuis quelques temps et un terrain e jeux de petits garnements qui s'y sont fait prendre en restant bloqués dedans plusieurs heures.  Une des conséquences de ce chantier, est la fermeture en semaine sauf le week-end, de l'aire de jeux située  parc Pic le long des courts de tennis en terre battue, jusqu'à la fin du mois de mars, afin de permettre d'effectuer les travaux

Enfin, sur le Plateau, le chantier Mosaïc avance avec en Mars/avril, la suite de la reconstruction des planchers, le démarrage des premiers travaux des corps d’état techniques (Ventilation, désenfumage, électricité, plomberie…), la poursuite de la démolition en infrastructure , et la création du tunnel de liaison sous le passage Sadi-Carnot… qui vont suite  à la fin de l’agrandissement des baies en façade, au démarrage de la reconstruction des planchers au droit des failles et de l’extension neuve, et à la poursuite des travaux de démolition en infrastructure

CHALLENGE SE PENCHE SUR LA COLOSSADE RENOVATION D’ORANGE A VANVES

«La colossale rénovation de l’ex-siège d’Orange signe une nouvelle ère de l’immobilier de bureau» selon le site Internet de Challenges dans un article très documenté,  paru lundi qui n’hésite pas à dire que « C’est la plus grosse opération de Paris et de la première couronne : la rénovation des 30.000 m2 de l’ancien siège d’Orange, le long du périphérique, à Vanves. C’est aussi un cas d’école d’une restauration respectant la nouvelle - et obligatoire - frugalité énergétique, basée sur le «cycle de vie carbone». Ce paquebot de plus de 30.000 m², coincé entre la tour Insee et le Mama Shelter de la Porte de Versailles, et construit dans les années 90, était devenu, au fil du temps et de la réglementation, complètement obsolète. Il va devenir, avec cette opération, un symbole de la nouvelle façon de créer de nouveaux espaces de travail, plus respectueuse de l'environnement et davantage décarbonée que ce qui se faisait jusqu'alors ».

Il indique qu’une très grande attention est porté sur la rénovation avec ses émissions carbones indirecte (60%), c’est-à-dire «qu'on s'intéresse désormais davantage aux déchets, aux matériaux et à leur transport. Pour en tenir compte, les promoteurs et les constructeurs devront, à partir du 1er janvier, calculer et analyser les émissions de chaque bâtiment. Ces émissions seront comptabilisées sur toute la durée de vie du bâtiment, c'est à dire 50 ans. Le bilan ? Pas terrible, aujourd'hui. Chaque mètre carré de bâtiment construit engendre 1,5 tonne de CO2 sur ce cycle de 50 ans... ». Et d’expliquer que Mata Capital a opté pour la conservation des structures afin d’économiser du carbone. «La réutilisation de certaines parties d'un bâtiment existant, comme son enveloppe extérieure, permet d'éviter les émissions qui proviendraient de la démolition des fondations, des structures et de la maçonnerie. Et en moyenne, ce processus permet d'économiser 300 kg de CO₂ par m² » indique-t-il.

«Chirurgie opératoire pour la digestion et le système nerveux, autrement dit les fluides et les câblages. Chirurgie mécanique pour la structure, avec la création d’un restaurant d’entreprise, de garages vélos/deux-roues et d’un gigantesque rooftop (la photo d'ouverture de ce papier), sans doute une des plus belles vues de la capitale depuis le sud de Paris. Et chirurgie réparatrice pour les façades. Celle au nord, coté périphérique a été réveillée par l’enlèvement des trumeaux, ces panneaux qui séparaient les fenêtres. Cela a libéré de l’espace et permis de multiplier par deux les surfaces vitrées, apportant de la lumière sur cette orientation qui en manquait. Coté sud, l’architecte a travaillé les travées (la profondeur du bâtiment). Elles sont passées de 12 mètres de large à 18 mètres et ont permis la création de grandes terrasses. Elles seront plantées d’arbres pour créer des îlots de fraîcheur. C’est d’ailleurs tout l’immeuble qui a été verdi, et ses espaces plantés sont passées de 8 à 23% des surfaces».

«Le budget total de cette rénovation, incluant l’acquisition de l’immeuble en 2019, est estimé entre 250 et 300 millions. Il s’insérera dans ce marché des lisères de la capitale, à l’articulation de Paris et de la commune de Vanves, où les loyers sont compris entre 500 et 600 euros HT par m² et par an. Et sa maîtrise de l’empreinte carbone (les 60%) s’accompagnera d’un gros travail sur sa consommation, puisqu’il dépensera, en moyenne, 40% de moins d’énergie que ce qu’il consommait avant sa transformation… »

VANVES DANS LE CREUX DE L’OREILLE

CHANTIER MOSAIC : 1ére NEWSLETER

La première newsletter de Mata Capital sur le chantier de rénovation des  immeubles Mosaic réalisé par l'entreprise Petit responsable des travaux est paru et a été envoyé aux vanvéens qui s sont inscrit sur le site d’information. En 5 pages, pleine e photos elle indique tout d’abord ce qui a été fait : Pour la démolition, étaiement permettant la tenue structurelle du bâtiment en phase provisoire ; démarrage de la démolition des trumeaux pour la restructuration des façades ; renfort des fondations existantes ; mise en place du prototype de façade côté Rue Louis Vicat ;  montage des grues : fin d’installation de la base vie de chantier (rue Louis Vicat). Ensuite ce qui se passera dans les mois à venir : La suite de la démolition des façades et des noyaux du bâtiment, des travaux de renfort de la structure existante. Avec une description du chantier : Les travaux consistent en une réfection lourde des façades existantes, un réorganisation des noyaux de verticalités, un renforcements des planchers de sous-sols, la création d’extensions neuves au niveau des dents creuses

TOUR DE L’INSEE : BRAS DE FER ETAT-VILLE DE MALAKOFF

Il est intéressant de noter dans le cadre du réaménagement de tout ce secteur entre le parc des expositions et la voie SNCF, Paris et les villes de Vanves et de Malakoff, cette dernière a engagée un bras de fer avec l’Etat concernant le réaménagement de son entrée de ville qu’empruntent certains vanvéens, pour éviter la rue J/.Bleuzen (lorsqu’elle est embouteillée). Sa maire, Jacqueline Belhomme (PC), est désormais opposée au projet de l’Etat de détruire la tour INSEE des années 1970 pour y installer les agents des ministères sociaux. A l’appel de l’association IN C’Malakoff, opposée à la démolition de cette tour à trois branches réalisée, en 1974, par Serge Lana et Denis Honegger, une manifestation s’est déroulée  mercredi en face, à l’entrée de l’université Paris Cité, après avoir interpellé la municipalité pour demander d’officialiser sa rupture avec l’Etat en prenant clairement position contre la démolition et en faveur d’un projet de réhabilitation et de transformation. Le bureau municipal a voté le gel du projet et, le 17 novembre, dans une lettre adressée au ministre des solidarités, de l’autonomie et des personnes handicapées, Jean-Christophe Combe, Jacqueline Belhomme a affirmé son opposition «à la destruction de la tour Insee» et son refus de se «voir imposer un bâtiment qui tourne le dos à la ville et renferme ses habitantes et ses habitants». 

UN VANVEEN VICE CHAMPION DU MONDE

Un nageur du Stade de Vanves est Vice-Champion du Monde de 1500 mètres nage libre avec un nouveau record de France Damien Joly qui a parcouru cette distance en 14’19’’62. «Ah, je me suis vraiment vraiment régalé. Tout au long de la course, j'en ai gardé sous le pied en les laissant devant, tout en sachant qu'ils ne me lâcheraient pas, que, quoi qu'il arrive, j'arriverai à les remonter» s'est réjoui Damien Joly. «Il y a trois mois, j'ai changé d'entraîneur (Stefano Morini à Livorno, en Italie) donc, ce n'est pas si évident que cela de faire une performance, une médaille, ici. Trois mois, c'est court pour remettre tout en place : donc, je suis très satisfait. Et, franchement, je considère désormais que le meilleur reste à venir pour Paris 2024. Je suis aussi très content et fier d'ouvrir le compteur des médailles pour l'équipe de France»